NOWA CENA! 149 000zł
tel.  

Działka z WZ 2999 m² | Dom w górach bez formalności | Długopole Dolne | Kotlina Kłodzka

Masz gotowy projekt w głowie. Wiesz jak ma wyglądać Twój dom w górach. Brakuje Ci tylko miejsca, gdzie możesz go postawić bez miesięcy czekania na urzędników, bez niepewności czy WZ w ogóle dostaniesz.
Ta działka ten problem rozwiązuje.

Prawomocna decyzja o Warunkach Zabudowy. 2999 m². Widok na Masyw Śnieżnika.

Parametry:
Powierzchnia: ok. 2999 m² (wydzielana geodezyjnie)
Klasa gruntu: ŁIV bez konieczności odrolnienia
Dojazd: droga gminna (nieutwardzona aktualnie wymagany samochód 4x4). Gmina nie planuje utwardzenia w najbliższym czasie.
Prąd: możliwość przyłącza z istniejącej sieci
Woda: studnia własna
Ścieki: zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia biologiczna
Ogrzewanie: indywidualne kocioł ekologiczny, pompa ciepła, OZE

Co pozwalają WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, powierzchnia zabudowy do 200 m², kubatura do 1 800 m , dach dwu- lub wielospadowy 30 45 , materiały: drewno, kamień, ceramika, tynk naturalny bez sidingu. Architektura inspirowana tradycyjną zabudową sudecką.

Otoczenie i lokalizacja:
Długopole Dolne leży w dolinie Nysy Kłodzkiej, otoczone wzgórzami Sudetów. Spokojna wieś z dala od miejskiego hałasu a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury w Bystrzycy Kłodzkiej.
Działka w strefie B" ochrony uzdrowiskowej Uzdrowiska Długopole-Zdrój inwestycja zgodna z przepisami środowiskowymi.

Bystrzyca Kłodzka ~10 km
Kłodzko ~20 km
Zieleniec ~25 km
Śnieżnik ~30 km
Wrocław ~1,5 h
Praga ~2,5 h

Możliwość rozszerzenia:
Sąsiednia działka ~4 734 m² z osobną decyzją WZ dostępna osobno lub łącznie. Razem tworzą 7 734 m² z dwiema WZ możliwość budowy dwóch niezależnych obiektów.

Co warto wiedzieć przed zakupem:
Przez działkę przebiega linia średniego napięcia SN. Wiąże się z nią pas techniczny, który należy uwzględnić przy projektowaniu zabudowy. Właściciel weryfikuje aktualnie koszt i możliwości przebudowy linii szczegóły dostępne po kontakcie.
Cena uwzględnia oba uwarunkowania.

KONTAKT
Marcin Hołda | Le Chaletier Nieruchomości
tel.  


Oferta przygotowana na podstawie dostępnej dokumentacji. Powierzchnia działki podana jako przybliżona - ostateczna wyniknie z geodezyjnego podziału nieruchomości. Zalecamy weryfikację wszystkich danych w księdze wieczystej oraz lokalnym urzędzie gminy.