30 arów z gotowym WZ - zbuduj dom marzeń w sercu Kotliny Kłodzkiej.

Mieszkasz w dużym mieście i marzysz o własnym miejscu w górach - takim, gdzie dzieci biegają po trawie, a wieczorami słychać tylko ciszę? To jest właśnie ta działka.

Jedna z niewielu działek, która leży w obrębie uzdrowiska Długopole Zdrój z wydanymi WZ!

Działka położona na wysokości ok. 350mnpm - niezalewowa!

Z działki piękny widok na Śnieżnik!

Długopole Dolne to spokojna wieś w sercu Kotliny Kłodzkiej - z dala od miejskiego hałasu, ale z dobrym dojazdem i pełnym zapleczem infrastrukturalnym w pobliżu. Działka o powierzchni 3 000 m² (wydzielana z 7 734 m²) czeka na kogoś, kto chce zbudować tu swój dom - na stałe lub jako bazę wypadową w góry.

Działka posiada wydane Warunki Zabudowy , co oznacza, że formalności administracyjne zostały już wstępnie załatwione. Możesz od razu przystąpić do projektowania i składania wniosku o pozwolenie na budowę.

Zgodnie z WZ dopuszczalna jest budowa:

budynku mieszkalnego jednorodzinnego - parterowego z poddaszem użytkowym powierzchnia zabudowy: do 200 m²

dach dwu- lub wielospadowy, kąt nachylenia 30-45 pokrycie: dachówka, blachodachówka, gont bitumiczny lub inne materiały naturalne

architektura inspirowana tradycyjną architekturą sudecką - dom, który wpisuje się w krajobraz

Energia elektryczna: przyłącze z istniejącej sieci elektroenergetycznej

Woda: studnia własna (brak wodociągu gminnego - standard dla tej okolicy)

Ścieki: bezodpływowy zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia biologiczna

Ogrzewanie: indywidualnie - kocioł ekologiczny, instalacja solarna, pompa ciepła lub inne OZE

Dojazd: droga gminna - bezpośredni dostęp z działki. Gmina nie planuje w najbliższym czasie remontu drogi. Droga dojazdowa pokazana jest na zdjęciach.

Wzdłuż wydzialnej działki przechodzi słup energetyczny SN.

W okolicy:

Bystrzyca Kłodzka - ok. 10 km (sklepy, szkoły, szpital, urząd)

Kłodzko - ok. 20 km (pełna infrastruktura miejska)

Zieleniec ok. 30km - popularne centrum narciarskie i rowerowe

Międzygórze ok. 16km - Śnieżnik - najwyższy szczyt Sudetów Wschodnich, trasy trekkingowe

Przełęcz Spalona - szlaki piesze i rowerowe

Oferta uzupełniająca

Równolegle wystawiona jest działka 4 734 m² - pozostała część po podziale tej samej nieruchomości. Obie działki można nabyć osobno lub łącznie jako jeden większy grunt. Idealne rozwiązanie dla rodziny, która chce mieć naprawdę dużą przestrzeń - lub dla inwestora planującego dwa domy.

Oferta przygotowana na podstawie dostępnej dokumentacji. Powierzchnia działki podana jako przybliżona - ostateczna wyniknie z geodezyjnego podziału nieruchomości. Zalecamy weryfikację wszystkich danych w księdze wieczystej oraz lokalnym urzędzie gminy.

Oferta nr 61051 wysłana z systemu LocumNet Online